La Favorita busca nuevo dueño: grupo uruguayo avanza para comprar el icónico edificio

Un grupo empresarial de capitales uruguayos abonó una cláusula de preferencia por 50 mil dólares para negociar la compra de la tradicional tienda La Favorita, ubicada en la esquina de Sarmiento y Córdoba, tras quedar completamente vacía en junio pasado.

Negociaciones en marcha y el pago de la preferencia exclusiva

Las tratativas para definir el futuro comercial del emblemático edificio del microcentro rosarino entraron en una etapa decisiva. Tras cumplirse la extinción anticipada del vínculo con los empresarios locales que gestionaron el espacio hasta mediados de año, los propietarios del inmueble comenzaron a canalizar ofertas concretas de inversores extranjeros.

En este escenario, el grupo uruguayo Le Chic Parisien, firma reconocida por la explotación de marcas comerciales como Indian, dio un paso formal al depositar una seña de 50 mil dólares en concepto de preferencia exclusiva de compra.

Este movimiento económico le otorga al grupo inversor un margen temporal estratégico para auditar en detalle las condiciones edilicias, relevar la infraestructura existente y efectuar un diagnóstico técnico completo antes de definir una oferta formal de adquisición definitiva.

Los plazos y la auditoría técnica sobre el edificio

De acuerdo con el cronograma estimado por las partes involucradas, las conversaciones se extenderán durante los próximos treinta días corridos. Si las evaluaciones técnicas y jurídicas no encuentran objeciones complejas, la operación de compraventa del histórico inmueble podría quedar cerrada antes de finalizar el trimestre.

El proceso de revisión incluye el análisis de las instalaciones eléctricas, sanitarias y de circulación interna que albergaban la antigua tienda departamental. Los compradores extranjeros buscan determinar el nivel de inversión necesario para adaptar la superficie a un nuevo modelo de explotación comercial que dinamice nuevamente el flujo peatonal en esa arteria céntrica de Rosario.

La desocupación total del predio, concretada en junio, dejó al descubierto la necesidad de reconvertir el espacio hacia propuestas comerciales más eficientes y acordes a la coyuntura económica actual, evitando la prolongación de predios comerciales inactivos en el corazón comercial de la ciudad.

Antecedentes y el impacto en la dinámica comercial del microcentro

La reconversión del tradicional edificio representa uno de los movimientos inmobiliarios y comerciales más relevantes de los últimos años para el centro rosarino. El inmueble, que funcionó durante décadas bajo el formato de grandes tiendas tradicionales, atravesó diversos intentos de relanzamiento comercial que sufrieron altibajos debido a los cambios en los hábitos de consumo y a la contracción de la demanda minorista.

El interés de capitales internacionales evidencia que las esquinas estratégicas del casco histórico aún conservan atractivo para el desarrollo de grandes superficies, aunque bajo esquemas financieros y operativos renovados. La posible radicación del grupo uruguayo encendió expectativas moderadas entre los comerciantes de la zona, quienes aguardan una pronta reactivación que traccione público hacia los locales colindantes sobre la peatonal Córdoba y la calle Sarmiento.

La definición de esta operación comercial marcará el rumbo definitivo de un espacio que simboliza la transformación del comercio céntrico frente al avance de los formatos de consumo digital y la relocalización de marcas hacia centros comerciales a cielo abierto o shoppings periféricos.

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De acuerdo con información difundida por: La Capital