El Concejo Municipal de Rosario aprobó un nuevo régimen de incentivos fiscales destinado a reducir la vacancia de locales en las peatonales Córdoba y San Martín, el Paseo del Siglo y las galerías del centro. La medida, que entrará en vigor por dos años, busca reactivar el comercio en zonas donde la tasa de inmuebles desocupados superó el 30 % en el último trimestre.
El proyecto, presentado el 25 de agosto de 2026 por la bancada del Frente Progresista, propone exenciones del 50 % en la Tasa General de Inmuebles (TGI) y una reducción del 70 % en el Derecho de Registro e Inspección (Drei) para propietarios que mantengan sus locales vacantes por al menos seis meses.
Según datos del Registro de Propiedades del municipio, en el sector peatonal de Córdoba y San Martín se registraron 112 locales desocupados en junio, frente a 78 en el mismo periodo de 2025, lo que representa un aumento del 44 % en un año. En el Paseo del Siglo, la vacancia alcanzó el 38 % en el trimestre cerrado en julio.
El intendente Víctor Mendoza, quien firmó el acuerdo en el Palacio Vasallo, declaró que “la crisis económica afecta a todo el país, pero la concentración de cierres en el centro compromete la vida urbana y la movilidad de los rosarinos”. Añadió que el plan fiscal será revisado a los seis meses para evaluar su efectividad.
La Cámara de Comercio de Rosario, representada por la presidenta Ana López, respaldó la iniciativa y pidió que se incluyan también facilidades para la adaptación de espacios a nuevos formatos de negocio, como coworkings y locales gastronómicos de bajo costo.
Si la propuesta supera la fase de votación en el Concejo, el régimen entrará en vigor el 1 de octubre de 2026 y permanecerá activo hasta el 30 de septiembre de 2028, periodo durante el cual los propietarios podrán solicitar la bonificación mediante un trámite digital en la plataforma municipal de gestión tributaria.
De acuerdo con información difundida por: La Capital
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